Construir sua casa
Lotes a partir de 150m² em um bairro pensado para famílias.
Pré-lançamento • Jacarecoara · CE
O lugar onde seus melhores momentos começam.
Descubra o Villa Costeira, um loteamento planejado da Montenegro Urbanismo que une localização privilegiada, infraestrutura completa, qualidade de vida e excelente potencial de valorização — a poucos minutos da praia.
Lotes a partir de150m²
Da Praia da Barra Nova2 min
Parcele em até144x
O Empreendimento
Muito mais do que um lote. Um novo estilo de vida.
O Villa Costeira foi planejado para quem busca tranquilidade, segurança e a sensação única de estar abraçado pelo rio e pelo mar. Um lugar para construir o seu sonho, sua casa de praia, seu refúgio — ou o próximo grande investimento da sua vida.
Parcelas abaixo de R$ 200,00 Jacarecoara · CE Vendas em Jul/2026
Ter uma casa de praia
A apenas 2 minutos da Praia de Barra Nova.
Investir com solidez
Empreendimento da Montenegro Urbanismo, com trajetória de resultados.
Preservar patrimônio
Projeto registrado em cartório, segurança jurídica em cada etapa.
Qualidade de vida
Natureza, rio, mar e infraestrutura completa ao seu redor.
Vista aérea
Um novo bairro à beira-mar
Imagens meramente ilustrativas — perspectiva artística da implantação do empreendimento.
Localização Privilegiada
Tudo o que você precisa, perto de você.
Um lar abraçado pelo rio e pelo mar, no coração de Jacarecoara — Cascavel/CE. A 40 minutos de Fortaleza e do Beach Park.
A cidade ideal para morar e investir
Cascavel — uma cidade completa.
Toda a estrutura urbana — saúde, educação, comércio e serviços — a poucos minutos do seu novo lar à beira-mar.
- Shopping
- Postos de combustível
- Padarias e restaurantes
- Escolas e faculdades
- Serviços de saúde
- Bancos
- Supermercados e comércio
- Terminal rodoviário
Praia de Barra Nova
2 minMar tranquilo, areia branca e brisa constante.
Praia da Barra Velha
2 minRefúgio natural ideal para banho e descanso.
Rio Choró
2 minManguezais e passeios de barco ao entardecer.
Centro de Cascavel
3 minComércio, serviços e infraestrutura urbana completa.
Praia da Caponga
15 minFamoso point gastronômico do litoral leste.
Praia de Águas Belas
15 minFalésias, lagoas e paisagens cinematográficas.
Beach Park
40 minMaior complexo de lazer e parque aquático do Brasil.
Fortaleza
40 minCapital, centros empresariais e vida urbana.
Aeroporto de Fortaleza
50 minConexão nacional e internacional próxima de casa.
Por que esta região está crescendo
O litoral leste do Ceará é o próximo grande ciclo de valorização.
Turismo em expansão, novas rotas rodoviárias, infraestrutura urbana em Cascavel e a chegada de empreendimentos como o Villa Costeira reescrevem o mapa imobiliário da região.
Hoje
Pré-lançamento Villa Costeira
Abertura de cadastros e prioridade em receber informações em primeira mão.
1
2026
Abertura oficial de vendas
Segunda quinzena de julho — condições especiais de lançamento.
2
Futuro próximo
Implantação da infraestrutura
Pavimentação, iluminação, paisagismo e equipamentos de lazer.
3
Longo prazo
Valorização contínua
Região em forte expansão turística e urbana no litoral leste do Ceará.
4
Infraestrutura Completa
Tudo pronto para a sua tranquilidade.
Lotes a partir de 150m², com infraestrutura urbana de verdade — projetada para que você foque apenas no que importa: viver bem.
Rede de abastecimento de água
Rede de energia elétrica
Ruas pavimentadas
Iluminação pública
Áreas de Lazer
Conforto para viver, lazer para celebrar.
Cada equipamento foi pensado para transformar o dia a dia em momentos memoráveis.
Quiosque com churrasqueira
Espaço para receber família e amigos.
Conhecer
Playground
Diversão segura para as crianças.
Conhecer
Praça e paisagismo
Áreas verdes pensadas para a convivência.
Conhecer
Espaço Pet
Lugar dedicado para os pets correrem livres.
Conhecer
Quadra de Beach Tennis
Esporte em ritmo de litoral.
Conhecer
Academia ao ar livre
Saúde e bem-estar em meio à natureza.
Conhecer
Projeto da Prefeitura de Cascavel
Areninha + Campo de futebol
Nova área de lazer do bairro Jacarecoara, estruturada na entrada do empreendimento Villa Costeira.
Galeria
Cada imagem, um convite.
Renderizações, perspectivas e paisagens reais que cercam o Villa Costeira.
Por que investir agora
O melhor momento para investir é antes do lançamento.
Toda grande oportunidade tem uma janela. A do Villa Costeira está aberta agora, para quem decide com visão de futuro.
01
Escolher os melhores lotes
Quem se cadastra primeiro, tem chances maiores de escolher os melhores lotes.
02
Condições especiais de lançamento
Tabela inicial historicamente é a mais vantajosa do empreendimento.
03
Receber informações em primeira mão
Comunicação direta antes da abertura oficial das vendas.
04
Potencial de valorização ampliado
Litoral leste em expansão urbana, turística e imobiliária.
05
Casa de praia ou patrimônio familiar
A 2 min do mar, com segurança jurídica e infraestrutura.
06
Investimento inteligente
Pagamento facilitado, parcelas abaixo de R$ 200,00, até 144 meses, direto com a Montenegro Urbanismo.
Quem vai atender você
Quem vai acompanhar você durante toda a sua jornada.
Jefferson Moura
Corretor de Imóveis • CRECI 27975
Especialista em loteamentos no litoral cearense.
Tenho o privilégio de atuar no mercado imobiliário ajudando famílias e investidores a conquistarem o lote ideal para morar, construir ou investir.
Ao longo da minha trajetória participei da comercialização de diversos empreendimentos da Montenegro Urbanismo, acompanhando clientes desde o primeiro atendimento até a compra.
Meu compromisso é ajudar você a fazer um excelente investimento para o seu futuro.
Atendimento personalizado
Especialista em loteamentos
Experiência em lançamentos da Montenegro Urbanismo
Acompanhamento completo
Atendimento transparente
Suporte antes, durante e após a compra
Sua jornada
Do cadastro à realização do sonho.
Etapa 1
Cadastro
Você se cadastra gratuitamente para receber informações oficiais em primeira mão.
Etapa 2
Pré-lançamento
Recebe informações oficiais antes do público geral.
Etapa 3
Lançamento
Abertura oficial das vendas — segunda quinzena de Jul/2026.
Etapa 4
Escolha dos lotes
Conhece o mapa de lotes e verificamos disponibilidade para o seu lote escolhido.
Etapa 5
Compra segura
Contrato registrado em cartório, financiamento direto.
Etapa 6
Construção
Hora de tirar do papel o projeto da sua casa ou casa de praia.
Etapa 7
Realização
Você vive o lugar onde os seus melhores momentos começam.
Montenegro Urbanismo
Projetos que valorizam
Desde 2009, transformando paisagens em comunidades.
A Montenegro Urbanismo já entregou 10.074 lotes em empreendimentos espalhados pelo Ceará, sempre com planejamento urbano, valorização e segurança jurídica como compromissos inegociáveis.
10.074
Lotes entregues
14+
Empreendimentos
2009
Desde
Aquisição online, do Brasil ou do exterior. Todos os projetos rigorosamente registrados em cartório.
FAQ
Perguntas frequentes.
Ainda com dúvidas? Fale diretamente com o Jefferson — ele responde pessoalmente cada cadastro.
Cadastro Prioritário
Garanta prioridade no lançamento do Villa Costeira.
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- Atendimento direto com o corretor Jefferson Moura
- Informações oficiais em primeira mão
- Prioridade na escolha dos lotes
- Sem custo, sem compromisso
O próximo grande investimento da sua vida pode começar hoje.
O Villa Costeira está chegando, e as melhores oportunidades costumam ser aproveitadas por quem age primeiro. Cadastre-se gratuitamente, receba todas as novidades em primeira mão e esteja entre os primeiros a conhecer o empreendimento.